Développeur · Ancien promoteur · Vannes

Du terrain au code.

17 ans à construire des programmes immobiliers. Aujourd'hui, je construis les outils que j'aurais voulu avoir — des applications web avec de l'IA dedans, pensées par quelqu'un qui connaît le métier de l'intérieur.

Sébastien Mignot

Articles PropTech

Ce que j'observe, construis et teste à l'intersection de l'immobilier et de l'IA — par quelqu'un qui a fait les deux.

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Mes projets

Deux produits nés de la même conviction : les meilleurs outils pour l'immobilier sont ceux construits par des gens qui ont fait le métier.

Mon parcours

Une reconversion atypique — et assumée. Du chantier à la ligne de commande, en passant par le no-code.

2008 – 2021
Responsable de programmes immobiliers
13 ans en promotion résidentielle chez Nexity, Groupe Cardinal et Crédit Mutuel Immobilier. Plus de 500 logements pilotés de A à Z — du montage foncier à la garantie parfait achèvement. J'ai appris ce que coûte une erreur dans un bilan promoteur, ce que signifie un retard de chantier, et ce que les outils du marché ne permettaient pas de faire.
2021 – 2023
Découverte du no-code
En parallèle de l'activité AMO, j'ai commencé à construire mes propres outils métier avec Baserow, WeWeb et Notion. Suivi de chantier, tableaux de bord de commercialisation, appels de fonds automatisés. Ces outils, je les concevais parce que les logiciels du marché ne répondaient pas aux vrais besoins d'un responsable de programmes — et j'en savais quelque chose.
2023
Le passage au code via le vibe-coding
L'émergence de Claude et des premiers LLMs capables de générer du code de qualité a tout changé. J'ai commencé à écrire du TypeScript réel, à comprendre les API, les bases de données, les systèmes edge. Le vibe-coding — cette manière d'apprendre en construisant avec l'IA comme copilote — m'a permis de franchir en 6 mois ce qui aurait demandé des années en formation traditionnelle. Ce n'est pas de la triche. C'est une nouvelle façon d'apprendre.
2023 – Aujourd'hui
BeForBuild.com — le SaaS que j'aurais voulu avoir
Je construis seul une plateforme SaaS B2B complète pour les promoteurs immobiliers français. 9 schémas PostgreSQL, 4 Cloudflare Workers en production, un agent IA conversationnel sur RAG, une chaîne OCR multi-moteurs, une intégration Yousign v3 complète. Le tout avec une architecture pensée pour tenir en production — pas un PoC. Mes 17 ans de terrain sont directement modélisés dans la base de données : 86 règles d'intégrité métier encodées en SQL.
2025 – Aujourd'hui
Buildoto.com — développeur freelance full-stack
Ce que j'ai appris à construire pour moi, je le construis maintenant pour d'autres. Missions freelance full-stack TypeScript/React/Cloudflare Workers, avec une spécificité : je comprends les métiers qui ont des documents, des workflows collaboratifs et des données à centraliser. Parce que j'y ai passé 17 ans. TJM 380€ HT/j · Remote · Disponible immédiatement.
On discute ?

Question sur un article, un projet, ou une mission freelance — je réponds personnellement. 30 minutes suffisent pour savoir si on peut travailler ensemble.